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自家門口竟被砌

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磚封起!三重區洛陽街某公寓門前空地,地主為了闢建停車場,日前在出入口築起20公分高的水泥砌磚,影響住戶進出,氣得向民代陳情;工務局強調,本案雖屬私權糾紛,但將協調地主留設通行空間。三重洛陽街某4層樓公寓前約20多坪空地,為該建物法定空地,但土地所有權經建商過戶給隔壁棟社區住戶,引發使用糾紛。

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住戶過去曾在空地上搭建1樓高的鐵皮遮雨棚,去年遭地主指控住戶侵權,住戶便將鐵皮遮雨棚拆除,不料,地主上周突然在公寓1樓外側築起20公分高的水泥砌磚,欲將空地規畫為停車場,引起住戶不滿。「在門前擋道,簡直是土匪!」屋主陳先生說,地主不讓住戶使用法定空地,自己卻蓋起停車場,現在進出家門都要提防被水泥砌磚絆倒,一旦停車場蓋好,住戶根本就不能通行。市議員陳啟能說,早期建築法規未臻良善,建商將地上建物權和土地所有權拆售,才導致該公寓的法定空地所有權移轉到隔壁社區住戶名下,將於明日上午邀集產權所有人與市府人員辦理會勘,務必確保住戶通行正義。工務局表示,《法定空地管理辦法》於1986年實施,這處空地卻於1986年管理辦法實施前已分割,因此不算法定空地,此為當年法令疏漏處。對於洛陽街領有使用執照的建築物,政府有義務保障民眾通行權,工務局將積極介入協調地主、住戶,必須留設基本通行空間,希望雙方能有圓滿結果。(中國時報)

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